摘要:小时候看《蜡笔小新》,总觉得野原家就是个再普通不过的家庭,房子不大、装修朴素,天天为鸡毛蒜皮的小事吵架。
小时候看《蜡笔小新》,总觉得野原家就是个再普通不过的家庭,房子不大、装修朴素,天天为鸡毛蒜皮的小事吵架。
可当你真的长大,开始交房租、看房价、算房贷之后,再回头看这套房,只想说一句
原来小丑竟是我自己。
那么问题来了:
如果把野原家那套房,放到今天的日本春日部市,到底值多少钱?普通上班族真的供得起吗?
《蜡笔小新》从1990年代开始连载,但故事时间并没有被锁死在某一年。主角野原新之助永远5岁,世界却随着现实社会不断更新。
作品舞台位于
埼玉县春日部市
,虽然动画里给了一个地址,但并非现实存在,家庭成员是标准的四口之家,外加一只狗。
房子本身是
郊区的独栋住宅
,从画面推测,大概是
3LDK 或 4DK
。
再结合动画比例推算,野原家的房子大致是:
占地约115㎡、建筑面积约80㎡
放到现实里,这其实并不大,就是现在大家常说的那种
“够住,但不富余”的郊区刚需房。
按照
2025年春日部市住宅用地的公示地价
计算:每㎡约
8.96万日元,
换算下来土地大约是
1030万日元
接下来是房子本身,假设野原家是
新建木造独栋
,80㎡左右,两层结构,配置普通,不追求豪华,建筑成本大约在
2000万日元左右
。
那么土地 + 房屋加起来就是
约3030万日元
在现实中的春日部市,新建独栋住宅普遍就在
3000万~3800万日元
这个区间。
如果按房贷来算,每个月要还多少?
假设条件如下:
总价:3030万日元首付:20%(约606万)贷款金额:约2424万贷款年限:35年利率:年2.08%(全固定)
算下来,每个月的房贷大约是
8.1万日元左右
再对照野原广志的设定,是税前年收入600万日元的万年股长,一般来说到手是450~480万日元。
我们从剧情里知道每个月工资到手30万日元,还有其他奖金什么的加起来,大约年收入到手450万日元也算对的上。
也就是说房贷占月收入的比例,大约
20%出头,虽然剧中天天调侃32年房贷,但
这在现实中,已经算是
相当稳健、甚至有点理想的房贷结构
了。
这么一算你会发现一件事,野原家从来就不是“穷得叮当响的家庭”。
表面上看他们只是房子不大,日常精打细算,但从配置来看:郊区独栋、私家车、两个孩子、宠物、妈妈全职在家
放到今天,这已经是很多人
想都不敢想的配置
了。
所以我们小时候觉得“好普通”的野原家,其实是一个
被时代红利托举过的中产样本
。
小时候我们看的是小新,长大后才发现,我们羡慕的,其实是野原广志的人生。
来源:萌娘ACG研究所一点号