摘要：然而在近日，徐玄振却传出不幸消息——她成为“全租诈骗”（韩国独有的租房制度欺诈）受害者，损失高达26亿韩元（约合人民币1360万元），引发网友关注。

韩国知名女演员徐玄振因主演《内在美》《浪漫医生金师傅》《又是吴海英》等热门韩剧而走红，受到观众喜爱。

然而在近日，徐玄振却传出不幸消息——她成为“全租诈骗”（韩国独有的租房制度欺诈）受害者，损失高达26亿韩元（约合人民币1360万元），引发网友关注。

据韩媒报道，经历诈骗后的徐玄振悄然搬入位于首尔城东区玉水洞的一处小区，这套房产其实早在2018年就由她本人以15亿韩元（约合人民币800万元）全额现金买下，但当时在完成过户登记后，她并未自己入住，而是将其进行“全租”。

所谓“全租”，是韩国特有的一种无月租、但需一次性支付高额押金的租房方式，押金在租约结束后应全额返还。

但在房地产市场波动和某些房东恶意违约的背景下，越来越多租客在租约期满后无法拿回押金，形成“全租诈骗”危机。

徐玄振则是这场危机中的受害者之一。

据了解，她在2020年以25亿韩元（约合人民币1300万）的高额押金租下首尔江南区清潭洞一处高端豪宅。两年后续约时，她还追加了1.25亿韩元，使押金总额达26.25亿韩元。

然而，直到2023年合同期满，对方仍未归还押金。

业内人士指出，当前徐玄振很难收回全部押金，损失恐怕已成定局。

这起事件也揭开了韩国“全租”制度的深层隐患。许多明星、高收入者在不愿长期贷款的背景下倾向于选择“高押金零月租”的全租方式，但一旦房东违约、房产贬值或涉及债务纠纷，租客权益很难得到保障。

粉丝们得知消息后纷纷表示心疼：“徐玄振一直是演技派代表，没想到会陷入这种经济纠纷”，“希望她尽快度过难关”。也有网友呼吁韩国应完善全租保障，杜绝类似悲剧再次发生。

目前，徐玄振本人未公开回应此事，但业内传出她已经回归到稳定生活状态，并继续投身于演艺事业。面对损失，她选择默默承受，也展现了作为公众人物的坚强一面。

这起事件也再次提醒所有人，哪怕是明星，在面对房产风险时也毫无办法。而韩国房地产市场的信任危机，远比外界想象的更严重。

来源：村里的姑娘小芳