摘要：据悉，徐玄振在2020年租赁了位于清潭洞的高级别墅，房屋面积为135.74平方米，以25亿韩元价格的签订了全租合同。2022年租金上涨了1.25亿韩元，她又接着续租，合约到去年4月份为止。

韩国女演员徐玄振被曝遇到租房诈骗，损失巨大。

据悉，徐玄振在2020年租赁了位于清潭洞的高级别墅，房屋面积为135.74平方米，以25亿韩元价格的签订了全租合同。2022年租金上涨了1.25亿韩元，她又接着续租，合约到去年4月份为止。

按照全租房的方式，房客需要支付高额的押金以取得免费居住的权利，金额一般是整个房款50%至70%。等合约到期后房东再将押金全部退还，相当于存了一份没有利息的定期存款。

然而徐玄振在合同期满后并没有收到押金，解决无果后于同年9月份搬出了房子，为了挽回自己的损失，直接申请了拍卖。

除了徐玄振，还有一家建筑公司在2024年9月对该别墅申请拍卖，而这栋房子的房主在2月还因不缴纳税金而被扣押，明显已经陷入经济危机。

今年4月份该房产被强制拍卖，第一次评估价格为28.73万韩元，全租押金的比例显然已经超过房子总价值的80%。雪上加霜的是，经过一次流拍，其最低报价已跌至22.989万元。

目前能否出现新买家还是未知数，因为按照现行的规定，房子一旦被拍下，除了要缴纳拍卖的中标金额以外，还要向承租人支付全租保证金。即使以最低价格中标，加上徐玄振的26亿韩元全租保证金，也相当于以49亿韩元左右的价格购买了这栋别墅，远远超过了它本身的价值。

特别是近几年韩国房地产市场十分不景气，徐玄振可能会有相当大一部分损失。自2023年6月以来，韩国因全租受骗的人群高达3.4万，而她就是这众多不幸者当中的一员。

按理说，徐玄振出道了二十多年，出演了《浪漫医生金师傅》、《内在美》等经典作品，早已经是一线艺人，应该收入不菲，完全有能力买下属于自己的房子，但许是考虑到艺人身份需要经常搬家，所以选择了全租房。

无论如何，受害者不该承受这场无妄之灾，希望她能得到好的结果，尽量挽回自己的损失吧。

来源：陌生的城市里